Yeni düzenleme ile birlikte mülk sahipleri, ilan vermeden önce e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemine girerek yetki tanımlaması yapmak zorunda olacak. Bu doğrulama yapılmadan internet ilan sitelerinde satılık ilan yayınlanamayacak. Yetki, mülk sahibinin kendisine, bir yakınına ya da emlak danışmanına verilebilecek ve en fazla üç ay geçerli olacak.
Sektör temsilcileri, sistemin devreye girmesiyle birlikte yetkisiz ve mükerrer ilanların büyük ölçüde ayıklanacağını belirtiyor. Mevcut tabloda yaklaşık 1 milyon satılık gayrimenkul ilanı bulunduğu ifade edilirken, yeni uygulama sonrasında bu sayının yüzde 20’ye kadar düşebileceği, yani yaklaşık 200 bin ilanın platformlardan kalkacağı öngörülüyor.
Uzmanlar, ilan sayısındaki bu düşüşün piyasada daralma anlamına gelmediğini vurguluyor. Aksine, doğrulanmış ve gerçek ilanların öne çıkmasıyla hem alıcıların daha güvenli bir ortamda işlem yapacağı hem de fiyat manipülasyonlarının önüne geçileceği belirtiliyor.
EİDS, geçtiğimiz yıl kiralık konut ilanları için uygulanmaya başlanmıştı. Satılık konut ve arsaların da kapsama alınmasıyla birlikte, emlak piyasasında daha şeffaf ve güvenilir bir ilan dönemi hedefleniyor.
