Gayrimenkul alım satım ve kira gelirlerinden doğan vergilerin doğru beyan edilmesini sağlamak amacıyla hayata geçirilen MEVA uygulaması, coğrafi bilgi sistemleri temelli yapısıyla dikkat çekiyor. Tapu ve kadastro verilerinden banka kredilerine, yapı belgelerinden ilan bilgilerine kadar geniş bir veri havuzuna entegre olan sistem, görsel harita üzerinden analiz yapabiliyor. Ayrıca değerleme uzmanlarının raporlarıyla desteklenen algoritmalar sayesinde, taşınmazların gerçek piyasa değerleri tespit edilebiliyor.
Sistem, geçtiğimiz aylarda 81 il merkezinde yer alan defterdarlıklarda aktif olarak kullanılmaya başlandı. Kurulan özel denetim ekipleri, son 2-3 ayda gerçekleşen gayrimenkul işlemlerini analiz ederek beyan edilen ve gerçek satış bedelleri arasındaki farkları ortaya çıkardı. Gerçek değerin altında gösterilen işlemler için taraflardan açıklama istendi. Bu süreçte 2 bin 475 kişi, gönüllü olarak düzeltmeye giderek toplamda 5,9 milyar liralık satış bedeli artışı bildirdi ve bu tutar üzerinden 113,9 milyon lira tapu harcı pişmanlık hükümleri kapsamında cezasız şekilde ödendi.
Bakanlık, açıklaması yeterli bulunmayan ve gönüllü uyum göstermeyen kişileri vergi incelemesine sevk etmeye başladı. Eksik harçların zamanında ödenmemesi durumunda ise yüzde 25 oranında vergi ziyaı cezası uygulanacak.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, sistemin yakın zamanda tüm vergi dairelerinde aktif hale geleceğini duyurdu. Böylece her vergi dairesi, sorumlu olduğu bölgedeki taşınmazlara ait bilgileri harita üzerinden kolayca takip edebilecek. Bakan Şimşek ayrıca, yalnızca alım-satım değil, kira gelirlerinin tespiti konusunda da MEVA’nın etkin şekilde kullanılacağını vurguladı.
