Sosyal medyada “kira gelirlerine yeni vergi getirildi” iddialarının ardından Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) kamuoyunu bilgilendirdi. GİB, kira gelirlerine yönelik yeni bir vergi uygulanmadığını, yalnızca mevcut istisna uygulamasında değişiklik yapıldığını açıkladı.
TBMM’de görüşülen Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kapsamında yapılan düzenlemelere değinen GİB, “Kira gelirlerine yeni bir vergi düzenlemesi yok; yalnızca istisnalar kaldırılıyor” ifadelerini kullandı.
Emekliler için istisna korunuyor
GİB’in açıklamasına göre, mesken kira gelirleri halen herhangi bir kesintiye tabi tutulmadan tahsil ediliyor. Mevcut uygulamada, 47 bin TL’yi aşan kira gelirleri için Mart ayında beyanname verilerek gelir vergisi ödeniyor. Yeni düzenleme ile bu istisna emekli, dul, yetim ve maluliyet aylığı alan kişiler için korunacak; diğer kira geliri elde edenler için ise kaldırılacak.
Ayrıca, yıllık 18 bin TL’yi aşmayan kira gelirleri için beyannamenin verilmesine gerek olmadığı belirtildi.
2026’dan itibaren yürürlüğe girecek
Yeni düzenlemenin, 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren elde edilecek mesken kira gelirleri için geçerli olacağı kaydedildi. Düzenleme kapsamında emekliler için 47 bin TL’lik istisna geçerli kalacak, ancak ticari, zirai veya mesleki kazanç sahibi olan ya da diğer gelirleri 1 milyon 200 bin TL’yi aşan emekliler bu istisnadan yararlanamayacak.
GİB, yanlış bilgilerin önüne geçmek için yaptığı açıklamada, “Mesken kira gelirlerine yeni bir vergi getirilmemektedir; sadece istisna uygulamasında değişiklik yapılmaktadır” ifadelerini kullandı.
