Altyapı sektörü, 2024 yılında yüzde 3 oranında büyüme kaydettikten sonra, 2030’a kadar azalan bir ivmeyle büyümesini sürdürecek.
2025 yılının ilk çeyreğinde inşaat sektöründe faaliyet gösteren şirketlerin yüzde 68,1’i herhangi bir kısıtlayıcı faktörle karşılaşmadığını bildirirken, yüzde 23,8’i finansman sorunlarını en önemli engel olarak gösterdi. Talep eksikliği ise yüzde 11,8 oranıyla ikinci sırada yer aldı.
Konut Satışlarında Artış, Fiyatlarda Düşüş
2025’in ilk çeyreğinde konut satışları 335 bin adede ulaşarak geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1’lik bir artış gösterdi. İpotekli konut satışları yüzde 87,3 artarken, ikinci el satışlarda yüzde 23,3’lük bir yükseliş görüldü. İstanbul, 58 bin satışla en çok konut satışı gerçekleştirilen şehir olurken, Ankara (31 bin) ve İzmir (21 bin) bu şehirleri takip etti. Öte yandan, Mart 2025’te konut fiyat endeksi nominal olarak yüzde 32,2 artış kaydetse de reel bazda yüzde 4,2 gerileyerek alım gücünde zayıflama yaşandığını ortaya koydu.
AVM Ciro ve Ziyaretçi Verilerinde Çelişki
Alışveriş merkezlerindeki metrekare başına ciro verimlilik endeksi yüzde 33,4 artarak 3.697 puana yükseldi. Kiralanabilir metrekare başına ciro ise 14.597 TL olarak kayıtlara geçti. Ancak ziyaretçi endeksi yüzde 4,2 azalarak 92 puana düştü.
Otel Doluluk Oranlarında Düşüş
Türkiye genelinde otel doluluk oranları, 2025’in ilk çeyreğinde yüzde 30 seviyesine geriledi. İstanbul’da doluluk oranı yüzde 44 ile sabit kalırken, Antalya’da yüzde 29, İzmir’de yüzde 25 ve Muğla’da yüzde 12 oranlarında gerçekleşti.
KPMG Türkiye İnşaat ve Gayrimenkul Sektörü Lideri Savaş Görkem Yapan, “Konut satışlarındaki yükseliş, sektörün yeniden ivme kazandığını gösteriyor. Ancak reel fiyatlardaki gerileme, alım gücünün halen zorluk yaşadığını ortaya koyuyor. Enflasyondaki iyileşme beklentileriyle sektörün dengeli ve sürdürülebilir büyümeye devam edeceğini öngörüyoruz” yorumunda bulundu.
